מאמרים בנושא השקעות והתחדשות עירונית

מאמרים אלו נרשמו מניסיוננו האישי ומפרויקטים שניהלנו במטרה לחלוק את הידע שצברנו לאורך השנים. אנו נפרסם מאמרים חדשים מעת לעת להציג מעט יותר מידע על תחום הנדל"ן, ההשקעות ועל הטרנדים השונים ככלל בפרויקטים מסוג תמ"א ופינוי בינוי. המאמרים יציגו צדדים שונים בהשקעות, זווית ראייה מצד היזם ומצד המשקיע בכניסה להשקעה. פרויקטים יזמיים, רכישה של בניין קיים, תכנון מאפס והוצאת היתר, סוגי השקעה, סוגי בדיקות וניתוחים ועוד. חשוב לציין כי המאמרים אינם תחליף לייעוץ על ידי אנשי מקצוע מומחים בתחום והגיענו לעסקה עלינו להיעזר במספר יועצים במקביל (עו"ד, שמאי, אדריכל, יועץ פיננסי ומשכנתאות).

אנו נרכז מאמרים במספר תחומים:
תמ"א 38 – כל מה שחדש בעולם התמ"א, היתכנות להארכת התכנית והיום שאחרי.
פינוי בינוי – מטרת התכנית, מה ההבדל בין תמ"א הריסה לפינוי בינוי ומה היתרונות בפינוי בינוי.
רכישת בניין קיים – איפה רווח? כיצד לעשות זאת נכון והאם כלכלי לרכוש בניין לפי תשואה?
עירוב שימושים – סגנון בניה שתפס תאוצה בשנים האחרונות, מה היתרונות והחסרונות והאם ניתן לשנות יעוד ממסחר למגורים?
סוגי השקעה – יזמות ובנייה חדשה אל מול נכס מניב או שאולי השקעה בתצורת ריבית.