חברת מטפסים עוסקת ביזמות נדל"ן, בניה חדשה ובניהול פרויקטים באזורים אטסרטגיים בערים השונות. אמינות הוא ערך עליון והמצפן בכל שלב בדרך תוך דגש עיקרי על מקצועיות ויחס אישי. החברה ערה לשינויים המתרחשים בשוק ומשתנה בהתאמה כדי תמיד להיות רלוונטית וחדשנית. חשיבה מחוץ לקופסא, תכנון מודרני ופרוקטיים חברתיים הם רק חלק קטן מהמיזמים שמקדמת החברה. החברה מחפשת בעיקר עסקאות ייחודיות עם טוויסט שאינן דומות לנתח העסקאות העיקרי בעולם הנדל"ן.

במטפסים עושים דברים קצת אחרת, מבנה מגורים לא יהיה סתם עוד מבנה בו מוכרים את הדירות. בניין משרדים לא ייבנה בצורה מונוטונית וללא קונספט. כל פרויקט ימותג בצורה מסוימת עם אסטרטגיה ייחודית לו. ככלל ההשקעות נבחנות בראש ובראשונה כפרויקטים יזמיים על ידי מיטב היועצים, שמאיים ואדריכלים. בכל פרויקט מתבצע ליווי של בנק מלווה מהבנקים הגדולים בישראל במטרה לייצר עוד זוגות עיניים שיפקחו על התהליך. החברה שמה דגש על שוק השכירות ועל השכרות לטווח ארוך וזאת כדי לסייע לשוכרים להגדיל את תחושת הביטחון.

מה משקיע באמת מחפש?

לוחות זמנים ביזמות כמו ביזמות קשה לחשב את לוחות הזמנים בצורה מדויקת, ולא בגלל שהיזם הוא חוסר מקצועי אלא בעיקר בגלל שיש הרבה תהליכים שאינם תלויים בו. לדוגמה: הוצאת היתר, קבלת טופס אכלוס ועוד.
סיכון נמוך זה נכון שכולנו חולמים על אקזיט, כזה שנרוויח בו עשרות אחוזים בתקופה קצרה, אך בפועל המציאות לא תמיד כזאת. פרויקטים יזמיים טומנים בהם סיכון לא מובטל וכמו שניתן להרוויח ניתן גם להפסיד.
הבנה וסדר מטבע הדברים משקיע בד"כ לא יגיע מעולם הנדל"ן, הוא ישקיע בפרויקט מקביל לעבודתו המרכזית. הידע שלו יהיה מגובל וכך גם היכולת שלו לנתח את הפרויקט.

פתרון
עסקה בה לוחות הזמנים מוגדרים מראש, תאריך כניסה ותאריך יציאה. עסקה שבה יישלחו דוחות פיקוח רשמיים על ידי בנק מלווה. והכי חשוב עסקה שבה תוכלו לבחור מסלול ואת רמת הסיכון… סיכון נמוך = ריבית קבועה.